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       十幾年前,中國家裝行業只有包工頭、馬路游擊隊,并沒有真正意義的家裝公司。家裝公司的出現,很大程度上規避了以次充好、偷工減料、沒有售后服務的裝修行為,但沒能規避的是潛規則。為什么?在房地產蓬勃發展的帶動下,家裝行業的規模急劇擴張,龐大的市場引發的消費熱潮,讓不少包工頭搖身一變成為裝飾公司老板,賺得盆滿缽滿。但對于整個行業而言,快速擴張讓這個行業充滿了浮躁的氣息,不僅最本質的服務意識跟不上消費者的需求,許多行業亂象也成了通行的潛規則。 

       3·15來臨,資深業內人士提醒,對于消費者而言,想要對抗裝飾公司的忽悠,除了要了解各種裝修潛規則,還必須掌握一些實用的精明消費技巧。在裝修房子時,除了要弄清楚裝修面積和裝修報價怎么算,還要了解不同材料的損耗率是多少,以防設計師通過虛報裝修面積和損耗,從中牟利。 

 1.墻面面積的計算 墻面(包括柱面)的裝飾材料包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積,為長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長度計算,高度從墻裙頂點算至樓板底;如原屋有吊頂,需要拆除吊頂刷墻的話,則在從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿的高度上再加20厘米。門窗所占面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,以及單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積,以“平方米”計算。安裝踢腳板的面積按居室內墻周長計算,單位為米。在墻磚的面積計算上,不包括窗戶和門這些不貼磚的部分。 

       壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數-門面積-窗面積(損耗率約為5%) 

       貼墻材料用量=房間的面積×2.5(損耗率約為5%) 涂料用量所需公斤數=房間面積(平方米)÷4+需要粉刷的墻壁高度÷4(損耗率約為3%) 

2.頂面面積的計算 頂面裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間隔墻、穿過天棚的柱、垛等所占的面積,頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。

       頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬) 

 3.地面面積的計算 地面的裝飾材料包括木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。 

       地面磚每100平方米用量=100/[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率,損耗率不超過5%) 

       地板縱向用量=房間長度/地板長度 

       地板橫向用量=房間寬度/地板寬度 

 注:如遇除不盡,要用進位法,不可四舍五入,但縱向則不到半塊算半塊,超過半塊算一塊。一般地板損耗率不大于5%。

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